Продается коммерческое помещение в Алуште площадью 1800 м² за 400000000 рублей

Адрес	Алушта, Набережная ул
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	1,800 м2
Этаж	7 из 7
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	13.05.2024 (20 дней назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (19 дней назад)

Арт. 55819757 Продажа отеля на первой линии у моря!<br/>Крым, г. Алушта, ул. Набережная.<br/>Семиэтажное здание, площадью: 1899 кв. м.Год постройки строений: 2012 г.Сезонность-круглогодично.Отель действующий.<br/>Земельный участок площадью: 7 соток.<br/>Количество номеров в отеле: 30 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;<br/>- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;<br/>- 20 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.<br/>В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.<br/>Потолки высокие: 3 метра.<br/>В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- сауна с джакузи и комнатой отдыха,- кухня, ресторан и терраса с видом на море, на верхнем этаже, с панорамными окнами.- комнаты администрации, - два помещения для проживания персонала, пять тех помещений.<br/>Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора.- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт.- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.<br/>Состояние здания, ремонта, мебели и техники отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт.<br/>Здание находится на первой линии у моря: <br/>Документы на здания и участок-Российские:- Право собственности на нежилое здание.- Договор аренды земли.*Категория земли: земли населенных пунктов.*Разрешенное использование: Туристическое обслуживание..Договор аренды: до 2058 г.Собственник: юр. лицо.Гражданин: РФ.<br/>Шикарный вид с каждого окна, балкона и с ресторана на крыше. Близость к морю - главное достоинство такого расположения отеля.Все удобства подключены к городской канализации, и в море ни в коем случае ничего не попадает. Можно заниматься дайвингом, серфингом, покататься на лодке или водном велосипеде.А можн...